Цены на жилую недвижимость в Ирландии стремительно растут

Цены на жилую недвижимость в Ирландии стремительно растут

Покупка жилья становится всё более непосильной задачей.

Что случилось? Согласно последним данным Центрального статистического управления (ЦСУ), цены на жилую недвижимость в стране выросли на 12,4% в годовом исчислении по сентябрь 2021. При этом в Дублине жильё подорожало на 11,5%, а за пределами столицы – на 13,2%.

Подробности

-В столице цены на дома выросли на 12,4%, а на квартиры – на 7,7%.

-За пределами Дублина дома подорожали на 13%, а квартиры – на 15,1%. Больше всего выросли цены за год в приграничном районе (+21,9%).

-Цены на новостройки в третьем квартале были на 3,3% выше, чем в соответствующем квартале 2020 года, а на существующее жильё – на 13%.

-В сентябре было зафиксировано 4 304 сделки по приобретению жилья, что на 34,8% больше по сравнению с 3 193 в сентябре 2020 года. Общая стоимость сделок, зарегистрированных в сентябре, составила €1,5 миллиарда. Средняя стоимость приобретаемой недвижимости – €272 тысячи.

-Самая высокая средняя цена жилья – в Дублинском регионе (€400 тысяч), за пределами столицы – в Уиклоу (€375 тысяч) и Килдэре (€332 249). Дешевле всего обходится жильё в Литриме – в среднем, €125 тысяч.

В целом средние цены на дома и квартиры в стране на 7,4% ниже своего самого высокого уровня в 2007 году. Между тем, недвижимость подорожала на 106,5% по сравнению с минимумом в начале 2013 года.

Цитата. Председатель Ассоциации ирландских ипотечных консультантов Тревор Грант заявил, что арендная плата и цены на недвижимость растут «из месяца в месяц».

«Люди, пытающиеся купить недвижимость, с хорошими доходами и стабильной работой, всё больше разочаровываются. Сейчас у банков есть деньги и они хотят выдавать ипотеку, но нехватка предложения, высокие цены на недвижимость, жёсткие правила кредитования, резкий рост арендной платы и в некоторых случаях дорогостоящий уход за детьми препятствуют желанию людей иметь собственный дом».

Читайте также  Как устроена электронная регистрация прав собственности на недвижимость?

Тревор Грант сказал, что покупка дома стала «сложным бизнесом», и потенциальные покупатели жилья «остро осознают» необходимость получить одобрения по ипотеке прежде, чем обратятся к агенту по недвижимости.

Автор: Виктория Закирова

Источник: The Irish Times